Appartement
199, Rue de la Rotonde, #2010, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C1

Centris® #21600297
Visite virtuelle
548 000 $
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1

Description

Au Evolo 1, sur la Pointe-Nord de l'Ile-des-Soeurs, joli condo de 1 chambre à coucher ET un coin bureau/boudoir. Vous serez charmé par la vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et le Mont-Royal, toujours jolie mais encore plus spectaculaire au coucher de soleil. Il y a un agréable balcon, également orienté vers le centre-ville, un stationnement int. et un rangement. Ce condo saura vous plaire par la proximité des pistes cyclables et de marche, les parcs et surtout, les nombreux services, tous à portée de main. Ce condo sera libre à l'acheteur au plus tard le 1er septembre 2025.

Addenda

Ce joli condo est situé au EVOLO 1 ou vous pourrez profiter des lieux communs tels : piscine intérieure, saunas (sec et humide), terrasse extérieure, salle d'exercice bien équipée, salle communautaire, gardien 24hrs, suite invités ($), stationnement intérieur pour invités et bien plus.

La nouvelle station Ile-des-Soeurs du REM est à seulement quelques minutes à pieds ! Les accès routiers sont facilement accessibles, tout comme les services offerts à l'Ile-des-Soeurs.

Près des pistes cyclables, sentiers de marche, golf, tout pour plaire aux amants de la nature. Tout cela avec le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port à seulement quelques minutes.

Stationnement : SS2-2019 Rangement : SS2-2033

Les mesures des pièces ont été prises sur le plan du promoteur et pourront en tout temps être vérifiées par l'acheteur.

Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2023-2024-2025.

À la demande du propriétaire, toute demande de visite doit faire l'objet d'au moins 24hrs de préavis, idéalement 48hrs.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2013 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
66.20 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
20e étage 
Salon 
12.3x11.9 P 
Autre 
Ouvert sur sàm 
 
Salle à manger 
11.9x8 P 
Autre 
Ouverte sur salon 
 
Cuisine 
10.5x8.9 P 
Autre 
Concept ouvert 
 
Chambre à coucher principale 
12.6x10 P 
Autre 
 
 
Bureau à domicile 
8.9x7.10 P 
Autre 
Ouvert-ou boudoir 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes

Exclusions

Les biens des locataires

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Services disponibles
 
Salle communautaire
 
Salle d'exercice
 
Sauna
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
 
Sur la montagne
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Geothermie
 
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
426 700 $
Évaluation du terrain
44 400 $
Total
471 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 352 $
Taxes municipales
3 038 $
Taxes scolaires
376 $
Total
8 766 $
Haut  
Manon Sylvain
Manon Sylvain
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-501-0567
514-765-0909
 

Photos - No. Centris® #21600297
199, Rue de la Rotonde, #2010, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C1

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #21600297
199, Rue de la Rotonde, #2010, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C1

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #21600297
199, Rue de la Rotonde, #2010, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C1

Boudoir Boudoir
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Vue Vue
Piscine Piscine
Spa Spa
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 

Photos - No. Centris® #21600297
199, Rue de la Rotonde, #2010, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C1

 Salle d'exercice Salle d'exercice
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Hall d'entrée Hall d'entrée
Façade Façade
Vue Vue
 

Photos - No. Centris® #21600297
199, Rue de la Rotonde, #2010, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0C1

Autre Autre
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