Appartement
150 Rue Berlioz App. 638, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 1K3
298 000 $ CAD
MLS: 25088379
Courtier inscripteur
Description
Très joli et lumineux condo avec vue dégagée et balcon donnant sur la piscine et le jardin, le tout sans escalier. La cuisine a été rénovée au fil des ans et les planchers sont de bois. La salle à manger et le salon sont à aire ouverte et la cuisine est semi-ouverte. La chambre est fermée et est de belles dimensions. Le balcon longe le condo en partie et offre vue vue dégagée sur le jardin. Un stationnement intérieur et un rangement complètent le tout.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 16
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 1977
- Superficie habitable
- 607 pi² (56,40 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Ce condo est également situé près des principaux services et des commerces, à courte distance de marche. Également près de parcs, pistes cyclables, sentiers de marche, golf, tout pour plaire aux amants de la nature.
La station Ile-des-Soeurs du REM est également à distance de marche, et les autobus sur la rue Berlioz sont réguliers. Tout comme les principaux accès routiers qui sont également facilement accessibles. Tout cela avec le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port à seulement quelques minutes.
Stationnement : A26
Rangement : B160
Idéal pour investisseur, condo loué et bail renouvelé jusqu'au 31 août 2027. Bien lire la déclaration du vendeur concernant le locataire et vous référer aux règles du Tribunal administratif du logement pour occupation.
Veuillez respecter au moins 24 hrs d'avis pour les visites, par respect pour les locataires en place, idéalement 48hrs.
Les dimensions des pièces pourront être vérifiées par l'acheteur selon ses besoins.
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2026-2027-2028.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Attaché
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Détails du terrain
- Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Interphone - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Particularités
- Cul-de-sac
Bordé par l'eau Fleuve - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Services disponibles
- Buanderie
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Sauna
Espace de stationnement pour visiteur - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 16x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 8.3x7.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 9x8.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 12.7x11.5 P | Bois |
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Exclusions
Rideaux, pôles à rideaux, biens du locataire (incluant oeuvres sur les murs)
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 129 800 $
- Bâtiment
- 223 400 $
- Total
- 353 200 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 6 672 $
- Taxes municipales 2026
- 2 128 $
- Taxes scolaires 2026
- 237 $
- Total
- 9 037 $
Photos de la propriété
150 Rue Berlioz App. 638, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 1K3 · MLS 25088379
